Независимое финансирование недвижимости в Берлине
Я лично сопровождаю Вас на всём пути финансирования недвижимости — от первой оценки через подачу заявки и заключение договора до выплаты кредита. Через платформу у меня есть доступ к более чем 500 банкам, и я нахожу финансирование, которое действительно Вам подходит.
Консультация, а не продажа
по 67 отзывам
Ваш финансовый консультантDenis Slusarev
С 2017 года консультирование по финансированию — моя стихия, сегодня я работаю как независимый консультант в Берлине. Как дипломированный специалист по посредничеству в ипотечном кредитовании (IHK) с M.Sc. Finance & Accounting я, как квалифицированный специалист, сопровождаю Вас персонально, независимо и понятно на всём пути финансирования — от первой оценки до выплаты кредита.
Подробнее обо мне
Чем я занимаюсьМои услуги
Независимая оценка Вашей финансовой ситуации и чёткая рекомендация для следующего шага.
Узнать большеВы знаете реальную залоговую стоимость Вашей недвижимости ещё до того, как её определит банк.
Узнать большеПолный пакет документов, готовый для подачи в банк, — чтобы формальная ошибка не привела к ненужному отказу.
Узнать большеОдно контактное лицо от начала до заключения договора — Вы всегда держите ситуацию под контролем.
Узнать большеВы получаете обоснованный ответ, насколько и как Ваш проект экономически посилен, — вместо решения на глаз.
Узнать больше
в 5 шаговКак проходит Ваше финансирование
- 1.
Первичная консультация
Мы проясняем Ваш проект, Ваш бюджет и Ваши пожелания — без обязательств и честно.
- 2.
Анализ и концепция
Я анализирую Вашу ситуацию и разрабатываю концепцию финансирования, которая экономически Вам подходит, — включая предварительное предложение по финансированию.
- 3.
Недвижимость найдена (варианты и сравнение)
Вы получаете предложения по финансированию в понятном виде и удобные для сравнения — Вы решаете, я консультирую и проверяю.
- 4.
Подача заявки и заключение сделки
Я сопровождаю Вас на этапах подготовки документов, подачи заявки и заключения сделки — одно контактное лицо на всём пути.
- 5.
Завершающая беседа и выплата кредита
Мы обсуждаем дальнейшие шаги и остаёмся на связи в течение этапа выплаты кредита.
Что я могу себе позволить?
Насколько дорогой может быть недвижимость и какой ежемесячный платёж реалистичен? Рассчитайте первый ориентир по Вашему бюджету на финансирование — а затем обсудите результат лично со мной.
Более 500 банковДоступ к более 500 банкам
Через авторитетную платформу финансирования у меня есть доступ к предложениям более чем 500 банков и поставщиков продуктов. Так мы вместе находим финансирование, которое действительно Вам подходит.
При необходимости я направлю Вас к партнёрам из моей сети — например, для страхования, оценки недвижимости или строительных работ.
HypoVereinsbank
Sparda-Bank
PSD Bank
Consors FinanzВ реальном времени из GoogleОтзывы о моих консультациях
Реальные отзывы о моих консультациях, подгружаемые в реальном времени из Google.
по 67 отзывам
Denis is amazing and thoughtful professional! He was answering all our questions and helped us to felt more secure. Strongly recommend!
Ausgezeichnete Beratung! Alle offenen Themen, Unklarheiten konnten sofort beantwortet werden. Man fühlt sich sehr aufgehoben und in sicheren Händen.
Wir möchten uns von Herzen bei Denis für die großartige Unterstützung bei unserer Immobilienfinanzierung bedanken! ☺️ Von Anfang an war er sehr einfühlsam, geduldig und zuverlässig. Er hat uns jeden Schritt verständlich erklärt, ist auf all unsere Anliegen eingegangen und war jederzeit erreichbar. Mit seinem außergewöhnlichen Engagement hat er unsere Erwartungen übertroffen und den gesamten Prozess für uns deutlich erleichtert. Wir sind ihm sehr dankbar und können Denis von ganzem Herzen weiterempfehlen!😊
Хочу поделиться своим опытом работы с Денисом и искренне поблагодарить его за помощь и профессионализм. Контакт Дениса мне дал мой маклер, с которым я работаю в Берлине, и это оказалось одной из лучших рекомендаций за весь процесс покупки квартиры. Я была человеком, который начинал практически с нуля и совершенно не понимал, как устроен процесс покупки недвижимости и финансирования. Денис буквально провел меня за руку от самого начала и до самого конца. Мы сначала обсуждали общую картину, а затем шаг за шагом разбирали все детали. У меня было очень много вопросов, иногда я возвращалась к одним и тем же темам по несколько раз, но Денис всегда спокойно все объяснял, пока я действительно не начинала понимать, что и как происходит. Мы вместе обсуждали разные варианты финансирования, что означает каждый из них, какие плюсы и минусы есть, и что лучше подойдет именно под мои цели, а не просто “что можно сделать”. Особенно хочу отметить, что я ни разу не почувствовала себя потерянной. Не было ни одного момента, когда я не понимала, какие документы нужно подготовить, куда их отправить или что именно заполнить. Денис помогал даже в самых мелких деталях, вместе со мной просматривал документы и объяснял каждый следующий шаг. Для меня это было невероятно ценно. Благодаря такой поддержке весь процесс оказался гораздо спокойнее и понятнее, чем я могла себе представить. Я очень довольна нашей работой и с большим удовольствием буду рекомендовать Дениса своим друзьям и знакомым. Если вы ищете финансового консультанта, который действительно вовлечен, терпелив, профессионален и искренне хочет помочь своему клиенту, то могу рекомендовать Дениса без малейших сомнений.
Bin sehr zufrieden! Immer gerne wieder! Vielen Dank!
Ich wurde von Denis sehr kompetent und professionell beraten. Er nimmt sich Zeit, erklärt alles verständlich und geht individuell auf die persönliche Situation ein. Die Kommunikation war unkompliziert und zuverlässig. Absolut empfehlenswert!
Denis is a true professional, anybody would be lucky to have a chance to work with him. He helped us through securing a mortgage, answered all of the questions we had, was always very patient, supportive, open and honest. I felt that we were in a good hands!
Despite us not being the easiest clients, Denis successfully helped us secure the financing for our own apartment! He explained everything clearly, and I can’t express enough how fast Denis works. As long as you have all the documents ready, Denis will verify them and process them blazingly fast, making sure that there are no unnecessary delays. And last, but not the least - Denis is one of these great people who have extremely soothing and calming manner of speaking. When helping with such stressful thing as financing one’s apartment, it’s amazing to have someone who can always calm you down and let you have confidence in a successful outcome.
We had an excellent experience working with Denis throughout our mortgage process. From the very beginning, he was professional, knowledgeable, and always available to answer our questions. He explained every step clearly, guided us through the entire process, and made everything much less stressful. Thanks to Denis's expertise and dedication, we successfully secured our mortgage on very good terms. We truly appreciated his responsiveness, honesty, and personal approach. We highly recommend Denis to anyone looking for a trustworthy and experienced financial advisor. Thank you for all your help!
Sehr professionelle Beratung
Denis supported me along the mortgage process, he was very caring and helpful, responding promptly and concisely.
Got to know through social networking, very professional service. Provided support through the whole process and beyond.
FAQ.
Частые вопросы о консультации по финансированию
Консультация по Вашему финансированию у меня бесплатная и ни к чему не обязывает. Если проект финансирования на горизонте, консультация остаётся бесплатной — ведь в случае успеха банк выплачивает мне вознаграждение около 1 % от суммы кредита. У всех банков платформы это устроено сопоставимым образом: поэтому моя рекомендация не зависит от того, какой банк будет выбран в итоге. Если же мы установим, что финансирование не планируется или не требуется, дополнительные услуги могут быть платными — по фиксированной ставке или на гонорарной основе. Это я обсуждаю с Вами заранее и прозрачно: Вы никогда не берёте на себя риск расходов, не зная о нём.
В пять шагов: первичная консультация; анализ и концепция финансирования; сравнение Ваших вариантов, как только недвижимость определена, — по желанию с быстрой оценкой найденного объекта, если Вы хотите получить второе мнение по предложению маклера; проверка документов, подача заявки и заключение сделки; завершающая беседа и выплата кредита. На всём пути у Вас есть постоянное контактное лицо.
Я консультирую Вас на немецком, русском и английском языках — персонально и без языкового барьера. Особенно в деталях финансирования ценно обсудить и понять всё на родном языке.
Обращайте внимание на квалификацию, широкий выбор банков и подход, ориентированный на консультацию, а не на продажу. Я работаю независимо и ставлю в центр внимания Вашу ситуацию, а не отдельный продукт.
Я дипломированный специалист по посредничеству в ипотечном кредитовании (IHK), специалист по строительным сбережениям и финансированию (IHK) и имею степень M.Sc. в области Finance & Accounting. Моя деятельность разрешена согласно §34i и §34c GewO — соответствующие данные Вы найдёте в Impressum.
Я определяю рыночную стоимость и залоговую стоимость Вашей недвижимости по тем же методам и программам, которые используют банки. Так Вы знаете реалистичную стоимость, а не эмоциональную оценку продавца. Это защищает от неудачных покупок и предотвращает срыв финансирования из-за оценки.
Банк консультирует Вас по своим собственным продуктам. Я работаю независимо через платформу с более чем 500 банками и сравниваю в Ваших интересах, а не в интересах отдельного поставщика. Так Вы получаете финансирование, которое подходит именно Вам, а не то, которое банк хочет продать в данный момент.
Это зависит от цены покупки, залоговой стоимости и Вашей личной ситуации. В качестве ориентира Вам следует как минимум покрыть или подтвердить наличие средств на сопутствующие расходы при покупке. Собственный первоначальный взнос в счёт цены покупки дополнительно помогает получить более выгодную процентную ставку. На первичной консультации мы вместе определим, что реалистично для Вашего проекта.
Да — это вопрос правильной подготовки и актуальных документов. Особенно при доходе от самозанятости или нестабильном доходе важно оформить Ваши цифры так, как это нужно банкам. Именно в этом я Вам помогаю.
Я сотрудничаю через платформу с более чем 500 банками и поставщиками продуктов. Так я сравниваю широко и нахожу финансирование, которое подходит Вашей ситуации, а не просто отдельное предложение одного банка.
Давайте обсудим Ваше финансирование
На первичной консультации без обязательств я оценю Ваше финансирование и покажу следующий разумный шаг — персонально и независимо.