Услуга
Бизнес-экономическая консультация в Берлине
Узнайте обоснованно, тянет ли Ваш проект экономически и как именно, — особенно для самозанятых и инвесторов, которые хотят решать на основе надёжных цифр, а не по наитию.
Записаться на первичную консультацию
Знакомо?
«Можем ли мы реально это себе позволить с экономической точки зрения?»
«Окупится ли эта инвестиция — или я просто выдаю желаемое за действительное?»
«Будет ли недвижимость посильной и в том случае, если что-то изменится?»
«Как самозанятый: как банки оценивают мои цифры?»
Что я делаю для ВасПрежде чем брать финансирование, цифры должны сходиться. Я проверяю экономическую посильность Вашего проекта: как соотносятся доходы, расходы и платежи по финансированию, насколько правдоподобен денежный поток (cash-flow) и где лежат риски? При инвестициях мы дополнительно просчитываем, с какого момента проект окупается и какие возможности реалистичны.
Для самозанятых это особенно актуально: я помогаю оценить, как банки читают Ваши цифры, — чтобы Вы знали, где стоите, прежде чем идти на беседу с банком.
в 4 шагаКак мы действуем
- 1.
Фиксация проекта и цифр
Мы смотрим на Ваш проект и на значимые финансовые исходные данные.
- 2.
Расчёт посильности и инвестиций
Я проверяю, тянет ли проект экономически и как именно, — включая правдоподобность денежного потока (cash-flow).
- 3.
Риски и возможности
Мы выявляем риски и показываем, где есть пространство для манёвра.
- 4.
Чёткая оценка
Вы получаете обоснованную оценку как основу для Вашего решения.
Ваш результат
У Вас есть надёжная база цифр — и Вы знаете, с каким ежемесячным платежом, каким запасом и каким риском Вы входите в финансирование. Решать, а не гадать.
Почему бизнес-экономическая консультация у меня
С M.Sc. Finance & Accounting и квалификацией специалиста по строительным сбережениям и финансированию (IHK) у меня есть бизнес-экономическая база, чтобы оценивать цифры — не абстрактно, а применительно к Вашему финансированию. Я консультирую лично в Берлине, независимо и ориентируясь на консультацию. Моя деятельность разрешена согласно §34i и §34c GewO (сведения в Impressum).
Ориентация на консультацию, а не на продажу.
Специалист по финансированию (IHK), M.Sc. Finance & Accounting.
Деятельность согласно §34i, §34c GewO.
В реальном времени из GoogleОтзывы о моих консультациях
Реальные отзывы о моих консультациях, подгружаемые в реальном времени из Google.
по 67 отзывам
Denis is amazing and thoughtful professional! He was answering all our questions and helped us to felt more secure. Strongly recommend!
Ausgezeichnete Beratung! Alle offenen Themen, Unklarheiten konnten sofort beantwortet werden. Man fühlt sich sehr aufgehoben und in sicheren Händen.
Wir möchten uns von Herzen bei Denis für die großartige Unterstützung bei unserer Immobilienfinanzierung bedanken! ☺️ Von Anfang an war er sehr einfühlsam, geduldig und zuverlässig. Er hat uns jeden Schritt verständlich erklärt, ist auf all unsere Anliegen eingegangen und war jederzeit erreichbar. Mit seinem außergewöhnlichen Engagement hat er unsere Erwartungen übertroffen und den gesamten Prozess für uns deutlich erleichtert. Wir sind ihm sehr dankbar und können Denis von ganzem Herzen weiterempfehlen!😊
Хочу поделиться своим опытом работы с Денисом и искренне поблагодарить его за помощь и профессионализм. Контакт Дениса мне дал мой маклер, с которым я работаю в Берлине, и это оказалось одной из лучших рекомендаций за весь процесс покупки квартиры. Я была человеком, который начинал практически с нуля и совершенно не понимал, как устроен процесс покупки недвижимости и финансирования. Денис буквально провел меня за руку от самого начала и до самого конца. Мы сначала обсуждали общую картину, а затем шаг за шагом разбирали все детали. У меня было очень много вопросов, иногда я возвращалась к одним и тем же темам по несколько раз, но Денис всегда спокойно все объяснял, пока я действительно не начинала понимать, что и как происходит. Мы вместе обсуждали разные варианты финансирования, что означает каждый из них, какие плюсы и минусы есть, и что лучше подойдет именно под мои цели, а не просто “что можно сделать”. Особенно хочу отметить, что я ни разу не почувствовала себя потерянной. Не было ни одного момента, когда я не понимала, какие документы нужно подготовить, куда их отправить или что именно заполнить. Денис помогал даже в самых мелких деталях, вместе со мной просматривал документы и объяснял каждый следующий шаг. Для меня это было невероятно ценно. Благодаря такой поддержке весь процесс оказался гораздо спокойнее и понятнее, чем я могла себе представить. Я очень довольна нашей работой и с большим удовольствием буду рекомендовать Дениса своим друзьям и знакомым. Если вы ищете финансового консультанта, который действительно вовлечен, терпелив, профессионален и искренне хочет помочь своему клиенту, то могу рекомендовать Дениса без малейших сомнений.
Bin sehr zufrieden! Immer gerne wieder! Vielen Dank!
Ich wurde von Denis sehr kompetent und professionell beraten. Er nimmt sich Zeit, erklärt alles verständlich und geht individuell auf die persönliche Situation ein. Die Kommunikation war unkompliziert und zuverlässig. Absolut empfehlenswert!
Denis is a true professional, anybody would be lucky to have a chance to work with him. He helped us through securing a mortgage, answered all of the questions we had, was always very patient, supportive, open and honest. I felt that we were in a good hands!
Despite us not being the easiest clients, Denis successfully helped us secure the financing for our own apartment! He explained everything clearly, and I can’t express enough how fast Denis works. As long as you have all the documents ready, Denis will verify them and process them blazingly fast, making sure that there are no unnecessary delays. And last, but not the least - Denis is one of these great people who have extremely soothing and calming manner of speaking. When helping with such stressful thing as financing one’s apartment, it’s amazing to have someone who can always calm you down and let you have confidence in a successful outcome.
We had an excellent experience working with Denis throughout our mortgage process. From the very beginning, he was professional, knowledgeable, and always available to answer our questions. He explained every step clearly, guided us through the entire process, and made everything much less stressful. Thanks to Denis's expertise and dedication, we successfully secured our mortgage on very good terms. We truly appreciated his responsiveness, honesty, and personal approach. We highly recommend Denis to anyone looking for a trustworthy and experienced financial advisor. Thank you for all your help!
Sehr professionelle Beratung
Denis supported me along the mortgage process, he was very caring and helpful, responding promptly and concisely.
Got to know through social networking, very professional service. Provided support through the whole process and beyond.
FAQ.
Частые вопросы о бизнес-экономической консультации
Для всех, кто стоит перед крупным решением о финансировании или инвестициях и хочет заранее знать, сходятся ли цифры, — в том числе для самозанятых, чьи цифры банки проверяют особенно тщательно.
Нет. Мой фокус — экономическая посильность в контексте финансирования, а не налоговое или юридическое консультирование. При необходимости я чётко разграничиваю и направляю к нужным специалистам.
Для начала достаточно общего представления о проекте, доходах и расходах. Что будет полезно в деталях, мы согласуем заранее.
Да. Вы идёте на беседу с банком с чёткой оценкой Ваших цифр и заранее знаете, на что банк обращает внимание при оценке Вашей посильности, — это придаёт уверенности в переговорах.
Рекомендательная беседа даёт общую оценку Вашей финансовой ситуации. Бизнес-экономическая консультация глубже погружается в цифры — посильность, денежный поток (cash-flow) и инвестиционный расчёт — и особенно целесообразна для самозанятых, инвестиций и крупных проектов.
Сходятся ли Ваши цифры? Давайте выясним
Дайте оценить Ваш проект с экономической точки зрения — на первичной консультации.